Frissen felújított, panorámás lakás az Újváros parkban

Eladó Budapest XIV. kerületében, Alsórákoson, az Újváros parkban egy 46 m²-es, 2 szobás, 9. emeleti, frissen és teljes körűen felújított panellakás, gyönyörű panorámával és extra alacsony rezsivel.

A lakás még soha nem volt lakott a felújítás óta, minden teljesen új. Az átalakítás során a teljes villamos- és gépészeti hálózatot cserélték, új burkolatokat kapott az egész ingatlan, modern fürdőszoba készült, illetve egy amerikai konyhás nappali került kialakításra: a konyha fala meg lett nyitva, így az amúgy is saját ablakkal rendelkező konyha még világosabb, tágasabb érzetet ad.

A lakás nyugati tájolású, egész nap világos, a 9. emeleti elhelyezkedésnek és a szemben lévő épület hiányának köszönhetően a kilátás zavartalan, minden nap csodaszép naplementében gyönyörködhet az új tulajdonos. A ház panelprogramos, szigetelt, a liftek frissen felújítottak, a lépcsőház rendezett. A lakóközösség jellemzően idős, rendkívül csendes, így a lakásban sem felülről, sem oldalról nem érkezik zavaró zaj.

A burkolat modern, egységes SPC padló az egész lakásban, kivéve a fürdőt, ahol csúszásgátlós járólap került beépítésre. A fürdőszoba WC-vel egy légtérben található, extra szép, kényelmes sétáló zuhany lett kialakítva. A fűtés mérős távfűtés, a meleg vizet távhő biztosítja, a nappaliban új klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről.

A lakás jelenleg üres, frissen felújított állapotban várja első lakóját. Új, beépített konyhabútor már rendelkezésre áll, a konyhai gépek (mosogatógép, főzőlap, sütő, hűtő, mosógép) szándékosan nincsenek beépítve, mert az eladó az új tulajdonos igényeire szeretné szabni a lakást – egyedi igények alapján megoldható a gépek és egyéb elemek beszerzése, beépítése, ahogy akár a festés, belső kialakítás, sőt lakberendezés megtervezése és kivitelezése is.

A lakáshoz külön tároló is biztosítható – ez nagy előny és ritkaság a házban. A környéken a parkolás ingyenes, így a saját autó és a vendégek fogadása sem jelent problémát.

Elhelyezkedés szempontjából az ingatlan kimagaslóan jó: az Örs vezér tere a közelben található, amely Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, metróval, HÉV-vel, busszal, villamossal, számtalan járattal. Az Árkád, Sugár, IKEA és más áruházak, boltok, gyógyszertárak, éttermek, edzőtermek, iskolák, óvodák mind néhány percen belül elérhetők. A környék zöld, parkos, több játszótér is van a közelben, így gyerekeseknek is ideális.

A lakás tehermentes, egy tulajdonos van, azonnal költözhető.
Befektetésnek is tökéletes választás, hiszen a friss, modern felújításnak, a kiváló elhelyezkedésnek és az alacsony rezsinek köszönhetően könnyen kiadható, illetve a jelenlegi szabályok szerint 3%-os hitel is felvehető rá, minden kritériumnak megfelel. Hitelügyintézésben is tudnak segítséget nyújtani.

Ár: 69 000 000 Ft
Az ingatlan befektetés céljából lett megvásárolva, teljes körűen felújítva, és most igényes, hosszú távra tervező új tulajdonosát keresi.