Eladó Budapest XIV. kerületében, Alsórákoson, az Újváros parkban egy 46 m²-es, 2 szobás, 9. emeleti, frissen és teljes körűen felújított panellakás, gyönyörű panorámával és extra alacsony rezsivel.

A lakás még soha nem volt lakott a felújítás óta, minden teljesen új. Az átalakítás során a teljes villamos- és gépészeti hálózatot cserélték, új burkolatokat kapott az egész ingatlan, modern fürdőszoba készült, illetve egy amerikai konyhás nappali került kialakításra: a konyha fala meg lett nyitva, így az amúgy is saját ablakkal rendelkező konyha még világosabb, tágasabb érzetet ad.

A lakás nyugati tájolású, egész nap világos, a 9. emeleti elhelyezkedésnek és a szemben lévő épület hiányának köszönhetően a kilátás zavartalan, minden nap csodaszép naplementében gyönyörködhet az új tulajdonos. A ház panelprogramos, szigetelt, a liftek frissen felújítottak, a lépcsőház rendezett. A lakóközösség jellemzően idős, rendkívül csendes, így a lakásban sem felülről, sem oldalról nem érkezik zavaró zaj.

A burkolat modern, egységes SPC padló az egész lakásban, kivéve a fürdőt, ahol csúszásgátlós járólap került beépítésre. A fürdőszoba WC-vel egy légtérben található, extra szép, kényelmes sétáló zuhany lett kialakítva. A fűtés mérős távfűtés, a meleg vizet távhő biztosítja, a nappaliban új klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről.

A lakás jelenleg üres, frissen felújított állapotban várja első lakóját. Új, beépített konyhabútor már rendelkezésre áll, a konyhai gépek (mosogatógép, főzőlap, sütő, hűtő, mosógép) szándékosan nincsenek beépítve, mert az eladó az új tulajdonos igényeire szeretné szabni a lakást – egyedi igények alapján megoldható a gépek és egyéb elemek beszerzése, beépítése, ahogy akár a festés, belső kialakítás, sőt lakberendezés megtervezése és kivitelezése is.

A lakáshoz külön tároló is biztosítható – ez nagy előny és ritkaság a házban. A környéken a parkolás ingyenes, így a saját autó és a vendégek fogadása sem jelent problémát.

Elhelyezkedés szempontjából az ingatlan kimagaslóan jó: az Örs vezér tere a közelben található, amely Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, metróval, HÉV-vel, busszal, villamossal, számtalan járattal. Az Árkád, Sugár, IKEA és más áruházak, boltok, gyógyszertárak, éttermek, edzőtermek, iskolák, óvodák mind néhány percen belül elérhetők. A környék zöld, parkos, több játszótér is van a közelben, így gyerekeseknek is ideális.

A lakás tehermentes, egy tulajdonos van, azonnal költözhető.
Befektetésnek is tökéletes választás, hiszen a friss, modern felújításnak, a kiváló elhelyezkedésnek és az alacsony rezsinek köszönhetően könnyen kiadható, illetve a jelenlegi szabályok szerint 3%-os hitel is felvehető rá, minden kritériumnak megfelel. Hitelügyintézésben is tudnak segítséget nyújtani.

Az ingatlan befektetés céljából lett megvásárolva, teljes körűen felújítva, és most igényes, hosszú távra tervező új tulajdonosát keresi.

ingatlan.com hirdetés

Eladó

Mikó Dorián Ingatlanközvetítő

Dr. Mikó Attila Ingatlanjogi ügyvéd

KAPCSOLAT

Kiadó